Baurecht, Immobilien

Dekarbonisierung – Was erwartet Sie ab 1.1.2023

Die Klimaziele des Pariser Abkommens gelten unverändert weiter, die Erderwärmung muss bestmöglich eingeschränkt werden. Soweit besteht Konsens, doch was bedeutet das für die nächsten Jahre genau?

Baurecht, Immobilien

Leerstandsabgaben – Ist die Büchse der Pandora geöffnet?

Struktureller Leerstand entzieht dem Markt Wohnungen und führt zu einer Angebotsverknappung, die Auswirkungen auf die Mietpreise haben kann, v.a im Segment der freifinanzierten Neubauwohnungen, mit Einschränkungen auch im Bereich des „angemessenen Mietzinses“.

Banken, Finanzierungen, Kapitalmarktrecht

European Green Bond Standard: Neue Maßnahmen zur Reduzierung von Greenwashing

Wir berichteten an dieser Stelle bereits über Begleitmaßnahmen zur Offenlegungs-Veordnung EU 2019/2088 im Kampf gegen Greenwashing im Finanzdienstleistungssektor. Nun legt das EU-Parlament nach und präsentiert in seiner Mitteilung vom 17. Mai 2022 einen Vorschlag für Maßnahmen, wie "Green Bonds", also Anleihen, die als "grün" und nachhaltig vermarktet und veräußert werden, besser reguliert und überwacht, Greenwashing weiter reduziert und sogenannten "braunen Unternehmen" der Zugang zum Markt verwehrt werden können.

Banken, Baurecht, Finanzierungen, Immobilien

Bauten auf fremden Grund (Superädifikate)

Grund und Boden, einerseits, und Gebäude, andererseits bilden eine untrennbare Einheit und stehen im Eigentum desselben Eigentümers. Baurecht und Superädifikat bilden die einzigen Ausnahmen zu dieser Regel, wobei das Baurecht mehr Rechtssicherheit brachte.

Baurecht, Immobilien

Das Baurecht – Eigentum auf Zeit

Das zivilrechtliche Baurecht ist ein Rechtsinstitut, das die Spaltung des Eigentums an einem Gebäude, und an der Grundfläche, auf welcher dieses errichtet ist, oder errichtet werden soll, auf verschiedene dinglich Berechtigte erlaubt.

Immobilien

WEG-Novelle 2022

Mit 1.1.2022 trat der erste Teil, mit 1.7.2022 der zweite Teil der Novelle zum österreichischen Wohnungseigentumsgesetz in Kraft. Aktuelle Probleme wie vereinfachte Durchsetzung von Individualmaßnahmen, erleichterte Entscheidungsfindung oder Anhebung der Mindestrücklage wurden umgesetzt, doch der große Wurf blieb aus.

Konfliktlösung

Der neue Schutz für HinweisgeberInnen: Was es jetzt für Unternehmen zu beachten gibt

Am 3.6.2022 wurde der Entwurf des langersehnten HinweisgeberInnenschutzgesetzes (kurz HSchG) veröffentlicht. Zur Erinnerung: Österreich hätte bereits im Dezember 2021 die Europäische Richtlinie (2019/91937) zum Schutz von Hinweisgebern umsetzen müssen.

Banken, Finanzierungen, Kapitalmarktrecht

Verwaltungsstrafen gegen Greenwashing

Seit 10.3.2021 gilt unionsweit die Verordnung (EU) 2019/2088 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 27. November 2019 über nachhaltigkeitsbezogene Offenlegungspflichten im Finanzdienstleistungssektor (OffenlegungsVO). Finanzmarktteilnehmer und Finanzberater werden darin verpflichtet, Informationen zu nachhaltigen Anlagen und Nachhaltigkeitsrisiken offenzulegen.